2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
58.3万円/㎡
前年比-32.1%
宜野湾市
45.6万円/㎡
前年比-18.3%
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プレサンスロジェ宜野湾レーヴ
沖縄県宜野湾市字佐真下
沖縄都市モノレール / てだこ浦西駅 徒歩1分
2011年築 / 12階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
3,419万円
50.8万円/㎡
2,502
3,113
3,724
4,335
AI査定結果
推定相場価格
3,419万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,113万円〜3,724万円
46.2万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
プレサンスロジェ宜野湾レーヴ
3,480万円（51.7万円/㎡）/ 7階 / 67.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,480万円 | 51.7万円 | 7階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 3,380万円 | 49.7万円 | 11階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 3,380万円 | 51.9万円 | 11階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | プレサンスロジェ宜野湾レーヴ 宜野湾市字佐真下 | てだこ浦西駅1分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズ宜野湾マリンシティ 宜野湾市字宇地泊 | 浦添前田駅58分 | 3,780万円 | 55.4万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/08 | グランドニューガイア宜野湾 宜野湾市大山七丁目 | 浦添前田駅5分 | 3,890万円 | 64.5万円 | 60.35㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/31 | ライオンズ宜野湾セントフィールズ 宜野湾市大山七丁目 | 県営大山住宅前バス停駅5分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.36㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/15 | プレサンスロジェ大山レーヴ 宜野湾市大山七丁目 | 老人ホ-ム愛誠園前駅8分 | 5,380万円 | 64.0万円 | 84.04㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/15 | レーヴ大山シエル 宜野湾市大山六丁目 | 経塚駅69分 | 4,480万円 | 61.3万円 | 73.13㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/10 | プレミスト宜野湾グランレーベル 宜野湾市伊佐二丁目 | 市営伊佐住宅前駅1分 | 4,299万円 | 56.0万円 | 76.74㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/06 | コートヴィレッジ大謝名シティ 宜野湾市大謝名五丁目 | 浦添前田駅45分 | 3,180万円 | 45.6万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/16 | コンフォート宜野湾スカイビュー 宜野湾市大山五丁目 | てだこ浦西駅85分 | 3,700万円 | 49.6万円 | 74.63㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/30 | フェアリーズヴィラ佐真下 宜野湾市字我如古 | てだこ浦西駅38分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.7㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ミルコマンション宜野湾長田クルーセ 宜野湾市宜野湾三丁目 | てだこ浦西駅50分 | 3,770万円 | 45.2万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で32.1%下落、宜野湾市では18.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は宜野湾市の平均と比較して13.4%割高です。